Aus dem Verwalteralltag
Was in unseren Objekten tatsächlich passiert — Heizungsausfälle, Übernahmen, Verträge, Abrechnungen. Etwa monatlich ein Beitrag, geschrieben von den Verwaltern selbst.
Wenn mitten im Winter die Heizung ausfällt
Der vergangene Winter hat uns gefordert. In mehreren von uns betreuten Häusern fiel die Heizung aus — mal ein Brennerfehler, mal die Umwälzpumpe, in einem Fall ein Druckabfall in der Anlage.
Neu in unserer Verwaltung: die Burgfriedenstraße in Pfaffenhofen
Zum 1. Dezember haben wir die Verwaltung der Burgfriedenstraße 12 übernommen — sechs Wohneinheiten und fünf Tiefgaragenstellplätze in einem Gebäude von 2014.
Was eine Gemeinschaft beim Gas- und Stromtarif sparen kann
Allgemeinstrom für Flur, Keller und Außenbeleuchtung, dazu das Gas für die Zentralheizung: Positionen, die in vielen Häusern seit Jahren unangetastet in der Grundversorgung laufen.
Vor dem Winter: die Heizung ist dran
Jedes Jahr im Herbst dasselbe Programm — und das aus gutem Grund. Ein Großteil der Ausfälle mitten im Winter kündigt sich vorher an.
Was eigentlich in Ihrer Hausgeldabrechnung steht
Einmal im Jahr flattert sie ins Haus, und für viele Eigentümer bleibt sie ein Rätsel. Dabei folgt eine Hausgeldabrechnung einer einfachen Logik.
Neu in unserer Verwaltung: die Villinger Straße
Zum 1. Juli haben wir unser bislang größtes Objekt übernommen: 38 Wohneinheiten und 35 Stellplätze in Villingen-Schwenningen.
Die Gebäudeversicherung gehört auf den Prüfstand
Kaum ein Vertrag wird so selten angefasst — und kaum einer ist im Schadensfall so entscheidend. Bei jeder Objektübernahme prüfen wir zuerst die Police.
Wo liegt eigentlich die Teilungserklärung?
Diese Frage kommt öfter, als man denkt – meist genau dann, wenn es eilt: beim Verkauf einer Wohnung, bei einem Streit über Sondernutzungsrechte, bei einer Bankanfrage.
Erreichbarkeit ist keine Selbstverständlichkeit
Wenn wir Eigentümer fragen, warum sie ihre bisherige Verwaltung gewechselt haben, kommt selten ein fachlicher Fehler als Antwort. Es kommt fast immer derselbe Satz: Es hat sich niemand gemeldet.